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APPARTEMENT à vendre

1050 Ixelles, Belgique
450 000 €
450 000 €
  • 3 pièce(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 terrasse(s)

Description

"Faie offre à partir de 450.000€" A la frontière entre Ixelles et Boitsfort, très beau bien atypique, entre arrière-maison et loft en duplex, agrémenté d'une partie qui peut être indépendante soit pour profession libérale, soit pour studio pour étudiants ou airbnb. Dans un petit immeuble de 4 unités à faibles charges, le bien jouit d'un patio central autour duquel s'articule l'appartement.

D'un côté, à front de rue, un studio de 40 m² avec living (18m²) chambre avec mezzanine, SDD et WC. De l'autre côté de ce patio, se trouve l'appartement duplex en arrière-maison avec une grande pièce de vie style loft avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte super équipée, un WC/buanderie. A l'étage, un grand hall de nuit donnant sur deux chambres, une salle de bain.

 

Cet ensemble a connu de nombreuses rénovations entre 2009 et 2016. (Chaudière à condensation, toiture, adoucisseur d'eau, isolation, SDB et SDD, tubage de la cheminée, nouveau carrelage, etc).

 

Sa situation est exceptionnelle, à équidistance entre le bois de la Cambre, la place Keym, le cimetière d'Ixelles, l'ULB, le square du Vieux Tilleul. A proximité immédiate des transports en commun (Gare de Watermael, Arcades et Boondael, trams 8 et 25, bus 41 et 95), des écoles, commerces et des restaurants.

 

Ce véritable havre de paix n'attend que vous.
Pour tous renseignements:0495/21.36.21

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Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) montant : 1179
  • Habité : non
  • Prix de location minimum montant : 2000

Extérieur

  • Rénovation année : 2009
  • Cour dimensions : 15
  • Terrasse nombre : 1
  • Terrasse 1 surface (m²) : 20
  • Terrasse 1 orientation : sud

Intérieur

  • Toilettes nombre : 3
  • Salle de séjour surface (m²) : 52
  • Cuisine type : amer. super-équipée
  • Chambre 1 surface (m²) : 16
  • Chambre 2 surface (m²) : 12
  • Chambre 3 surface (m²) : 18
  • Salle de bains surface (sdb1) : 7
  • Possibilite profession libérale : oui
  • Peb E spec (kwh/m²/an) : 323
  • Peb classe : F
  • Peb E totale (Kwh/an) : 323
  • Peb code unique : 20190129-0000542881-01-1
  • Certificat d'électricité : oui, conforme
  • Eau : oui
  • Gaz : oui
  • Parlophone : oui
  • Double vitrage : oui
  • Chauffage type (ind/coll) : individuel
  • Chauffage type : condensation
  • électricité : oui

Communications

  • Environs - autoroute distance (m) : 3000
  • Environs - magasins distance (m) : 200
  • Environs - écoles distance (m) : 250
  • Environs - transports en commun distance (m) : 50
  • Environs - centre sportif distance (m) : 200
  • Environs - gare distance (m) : 800

Média

  • Titre de l'annonce titre : Appartement style loft avec cour entre Boitsfort et Ixelles

CONTACT

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  • E-Mail: info@belgestion.be

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